近日，有網友在短視頻平臺上發(fā)布視頻稱，自己兩年沒去看的房子被鄰居占了，據最新消息報道后續(xù)稱房子被鄰居打通后續(xù)是開發(fā)商已買回，具體情況是怎么樣的呢？和騰閱網小編一起來詳細了解一下吧！
房子被鄰居打通后續(xù):開發(fā)商已買回
【資料圖】
據大皖新聞報道：近日，有網友在短視頻平臺上發(fā)布視頻稱，自己兩年沒去看的房子被鄰居占了，入戶門還被柜子封死，事件引發(fā)網友關注。
據當事人于女士介紹，她的那套房子位于遼寧朝陽市喀左縣一小區(qū)，房子是她2018年購買的，但一直未入住。該套房子涉及一起房屋買賣合同糾紛，案件曾經歷一審、二審，判決中法院認定于女士夫婦與開發(fā)企業(yè)簽訂的商品房買賣合同合法有效，但于女士夫婦一直沒能入住這套房子。
事件此前在網上引發(fā)較大關注。6月19日，喀左縣委宣傳部發(fā)布了通報稱：近日，有網友發(fā)布了“房子兩年沒住，門被鄰居堵死了”信息?？ψ罂h委、縣政府高度重視，成立專門的調查組，全面調查取證，維護合法權益。
事件已經過去多天，調查處理進展如何？
6月26日上午，大皖新聞記者注意到，于女士此前在短視頻平臺上發(fā)布的相關視頻已經刪除，隨后聯(lián)系了當事人于女士，她告訴記者，“房子解決了，政府出面，開發(fā)商買回去了。”于女士夫婦接受了這一處理方式，表示目前已收到房款。
房子有問題開發(fā)商不給解決怎么辦
一、房屋主體結構質量問題。
根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。
二、非房屋主體結構的質量問題。
如遇房屋防水等非主體結構問題，如果雙方當事人在購房合同中有特別約定，則依約定執(zhí)行；如果雙方當事人在購房合同中無特別約定，購房者應與開發(fā)商協(xié)商予以解決，但一般開發(fā)商不會同意退房。遇到此類問題，如在法定保修期限和范圍內，開發(fā)商應依法承擔質量保修責任，如超過法定保修范圍和期限的，實行有償維修。其中屬于房屋共用部位和共用設施設備部分的大修、更新、改造維修費用從公共維修基金中支出；屬于購房者自用部位及自用設備的，由業(yè)主自行承擔費用。如果開發(fā)商在法定保修期內未能及時履行保修義務的，購房者有權要求開發(fā)商承擔由此給購房者造成的全部經濟損失。
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